不管有錢沒錢,這5種房子千萬不要住,很多人還不知道,別不當回事,早知道早好
至于到時候是什麼政策,也不知道,只能大家拭目以待。
第二種:商住兩用房,小公寓。
不知道的人千萬不要上當,很多臨街底商上面都是屬于這種商住兩用的房子,
很多開發商也是投機取巧想賺取更多的利潤,在一線城市,這種房子的租賃市場還是比較火爆,
但是也僅僅局限于租賃,如果是投資,一定的計算計算這種房子的投資回報率,如果說還不錯,
可以入手,但是這種房子買來自住的話,千萬不要一時意氣,首先商業水電,
比民水水電貴了不是一星半點,再其次40產權,不是70產權,就是商業產權,
商業產權貸款首付是50%,而且像這種公寓樓,很多多事一步兩步電梯,一層住著很多住戶,
小編以前去過最多一層20戶的這種公寓樓,大家明顯的就可以想象是多麼的雜亂,
各種條件那也是肯定跟不上的。買之前三思而後行。
第三種:城市邊緣地帶的別墅。
有些人會說小編你說別墅不能買,那不是扯嗎,你是買不起吧,小編也承認確實買不起,
但是在這裡要說的,別墅是一個享受型產品,大部分有錢人買別墅是為了自住享受的,
很少會有人買別墅投資,因為這種房子手中比較少,增值空間也不是很大,
佔用前期資金也是巨大,那些有錢人買別墅享受,小編在這裡就不說啥了,
對于想投資別墅,還是要慎重。市場行情好的時候都不一定能脫手,
更何況現在市場行情不好的情況,個人還是收緊自己的錢包吧。
第四種:城市中心非常老舊的社區。
很多人會認為,這種房子有機會就趕緊買,萬一拆遷了,那不就是發了
可是大家要搞清楚的是,拆遷那是遙遙無期,尤其這種在市中心的老舊社區,
周邊社區肯定都是好幾萬一平米,沒有實力的開發商開發不了,
所以說拆遷瑤瑤無期,不要為了這渺茫的希望,浪費現在的流動資金,
更不要相信這些房主嘴裡說的快拆遷了,一個快拆遷的社區及時要賣,
那價格也不是一般的高,你想從中牟利,那也是了了,
二位這種社區作為投資,出租出去普遍也是租不上價格,所以建議還是三思而後行。
第五種:有產權糾紛的房子。
這個大家就肯定明白,這種有產權糾紛的房子,可能你錢都給了還是過不了戶,
就跟抵押車是一個道理,雖然價格便宜,但是一個有產權糾紛的房子,
自己的資金與權益是得不到保證的。還是不要給自己找不自在。
以上的五種房子,大家買之前要三思而後行。
很多住宅的大門都是兩兩相對,即是這家大門與另一家大門相對。
如此,越過越窮的屋宅風水很可能就產生了。 因為風水上有「兩門相對,一門興一門敗」的講法,
對門那家的氣場、屬相、五行等恰好相剋你家,那麼倒楣的肯定是你啦。
假如對門要充分利用大門外的場所,在大門外擺放鞋架、雜務,
那麼更有可能因此對你的房子形成兇煞,你能走好運才怪呢。
假如對方明白這個道理,「不經意」間將一面八卦鏡掛在門上、直對你房子,
那麼,後果更加嚴重。 風水指南:假如房子有這種格局的朋友,
需要在自家門框上掛中國結,同時在門內做玄關或掛門簾為宜。
買房子,畢竟是一件大事,對于很多人來說,都是積攢了大半輩子的積蓄才能買下一套房子。
但是,你知道買房哪些房子不應該買嗎?這5種房子,千萬要注意,
它不好賣也不好住也不保值,再便宜也別貪心。
第一種:小產權的房子。
很簡單的理解就是小產權的房子使用的是集體的土地,通俗點說就說村裡的地,
法律上面是明確規定小產權的房子是不能進入市場進行買賣的,只能在村民之間進行流通,
但是現在很多的小產權房子因為價格低廉,在市場上面還是有很人想買的,想買的人可要考慮清楚。
小編身邊就有一個這樣的朋友,7年前經濟比較緊張,再加上可能也沒考慮房子後期的事情,
就買了小產權房子,7年過後,價格沒怎麼漲,想賣也賣不出。
買這一類房子還是很有風險的,因為房產證辦理不下來,也就是說自己很多權益是沒有,
而且現在國家對于小產權房子態度也是比較明確,在未來的10年內,小產權房逐步的清理,
至于到時候是什麼政策,也不知道,只能大家拭目以待。
第二種:商住兩用房,小公寓。
不知道的人千萬不要上當,很多臨街底商上面都是屬于這種商住兩用的房子,
很多開發商也是投機取巧想賺取更多的利潤,在一線城市,這種房子的租賃市場還是比較火爆,
但是也僅僅局限于租賃,如果是投資,一定的計算計算這種房子的投資回報率,
如果說還不錯,可以入手,但是這種房子買來自住的話,千萬不要一時意氣,
首先商業水電,比民水水電貴了不是一星半點,再其次40產權,不是70產權,
就是商業產權,商業產權貸款首付是50%,而且像這種公寓樓,很多多事一步兩步電梯,
一層住著很多住戶,小編以前去過最多一層20戶的這種公寓樓,
大家明顯的就可以想象是多麼的雜亂,各種條件那也是肯定跟不上的。買之前三思而後行。
第三種:城市邊緣地帶的別墅。
有些人會說小編你說別墅不能買,那不是扯嗎,你是買不起吧,小編也承認確實買不起,
但是在這裡要說的,別墅是一個享受型產品,大部分有錢人買別墅是為了自住享受的,
很少會有人買別墅投資,因為這種房子手中比較少,增值空間也不是很大,
佔用前期資金也是巨大,那些有錢人買別墅享受,小編在這裡就不說啥了,
對于想投資別墅,還是要慎重。市場行情好的時候都不一定能脫手,
更何況現在市場行情不好的情況,個人還是收緊自己的錢包吧。
第四種:城市中心非常老舊的社區。
很多人會認為,這種房子有機會就趕緊買,萬一拆遷了,那不就是發了,
可是大家要搞清楚的是,拆遷那是遙遙無期,尤其這種在市中心的老舊社區,
周邊社區肯定都是好幾萬一平米,沒有實力的開發商開發不了,所以說拆遷瑤瑤無期,
不要為了這渺茫的希望,浪費現在的流動資金,更不要相信這些房主嘴裡說的快拆遷了
一個快拆遷的社區及時要賣,那價格也不是一般的高,你想從中牟利,那也是了了,
二位這種社區作為投資,出租出去普遍也是租不上價格,所以建議還是三思而後行。
第五種:有產權糾紛的房子。
這個大家就肯定明白,這種有產權糾紛的房子,可能你錢都給了還是過不了戶,
就跟抵押車是一個道理,雖然價格便宜,但是一個有產權糾紛的房子,自
己的資金與權益是得不到保證的。還是不要給自己找不自在。
以上的五種房子,大家買之前要三思而後行。