想要致富是嗎？我們必須明白資產和負債的區別，並且持續的購買資產，這就是致富的第一法則，也是唯一的法則。 這是不是聽起來簡單得有些荒謬？是的，確實非常的簡單。但絕大部分人並不知道這其中的深意。

富人不斷的購買資產，而我們呢？不斷的購買自以為是資產的負債。

要真正的理解資產和負債，我們腦子裡需要有一個現金流的概念，現金流指的就是我們手裡的錢所流動的方向。擁有資產，意味著他可以讓錢不斷的流動進我們的口袋。而擁有負債，意味著它讓錢不斷的從我們的口袋流走，這就是判斷資產和負債的標準。

所以按照這個標準，那些能夠給我們不斷帶來正向現金流的東西，比方說股票，基金，債券，可以用於出租的房屋、鋪面之類的不動產，還有像是專利權和著作權等等這些，就是資產。

而負債呢？就是各種衣食住行，旅遊社交的消費，貸款之類的。

那汽車算是資產還是負債呢？我們想想看，買了汽車之後，它每一天都在貶值，而且停車費，保險，保養費，修理費，都在讓金錢不斷的從我們口袋中流走。所以儘管銀行和信貸機構會把汽車算作個人資產的一部分，但其實汽車是一個最明顯的負債。

另外特別值得一提的是，自己住的按揭房，是資產還是負債呢？清崎認為，這是一筆負債。為什麼？因為對於只有一套房的人來說，這套房是不能用來出租產生可見收益的，可是每個月的按揭支出和物業管理費那可是看得見的真金白銀的流失。

我們一般都會把房產當做是資產，原因是我們國家自從98年房改以來，房價一直都在上漲，所以在我們的意識當中，房價就是會一直上漲的。但是美國人是經歷過房價暴跌的，所以清崎能清楚的認識到，房價不存在永遠的上漲，它也有可能劇烈下跌。如果房價總的趨勢不再上漲的話，那麼按揭房對於很多人來說都不再是資產，而是負債，這應該非常的容易理解的吧。

那另外一個按揭房是負債的原因，是貸款買房之後，我們所要承擔的機會成本。我們買了房之後，我們把所有的積蓄都投入到房產當中，就可能錯過其他增長更快的投資機會，而更加要命的是30年的貸款負債，這讓“穩定”對我們來說變得極其重要，失去工作，喪失貸款償還能力這是我們完全不能接受的事情。

那我們之前所說的，不為錢而工作，為了我們需要的技能而工作，但是每個月的按揭是實實在在的需要解決的問題，還不上每個月的貸款，我們哪裡還有資格談什麼長遠的打算？

所以按揭房對於很多年輕人來說，不僅僅是每個月都從他們口袋裡拿走錢的負債，更糟糕的是它磨滅掉了他們人生當中的更多可能性，把他們和一份所謂“穩定”的工作，永遠的捆綁在了一起。

當然，絕大部分人，覺得安穩工作，買房還貸，安居樂業，這是很不錯的人生選擇。這自然無可辯駁，但是我們現在也應該要知道，這不是富人的人生選擇，這也是為什麼絕大部分人都沒有成為富人的原因。

富人怎麼花錢？

我們再通過現金流來好好看看，富人和窮人是如何對待花錢這件事情的？富人的現金流和窮人的現金流有很大的區別。

窮人的現金流是收入，直接變成消費支出就流走了，這就是典型的月光族。或者是用收入買入自以為是資產的負債，像是汽車，新款的服裝、首飾和iphone手機，收入依然變成支出流走。更多的收入就意味著購買更多的負債和更多的消費，這就是老鼠賽跑的陷阱，拼命奔跑的小腿意味著飛速旋轉的籠子，不管跑多快都在原地打轉。

富人的現金流是收入不斷的流入資產，買股票，基金，債券，投資性房產，項目投資等等，資產再產生收入，這部分收入怎麼辦呢？一部分用於消費支出，另外一部分再度流入資產帶來更多的收入。

其中最關鍵的一點是，富人一定懂得延遲消費。

比如說羅伯特清崎的老婆要買一輛車，她選擇了一輛保時捷，買這輛車的錢是用他投資房地產生意賺到的錢，是用投資收益買來的，而不是她增加自己的工作量或者是貸款增加自己的負債買下的。

她自己的收入其實在4年之前就可以買這輛車了，但是直接用收入支出消費，這是窮人用錢的方式，正確的方法是把收入用於購買資產，然後用了4年的時間，通過資產已經賺到了夠買這輛車的錢，這個時候再買。這樣的消費完全沒有損失她自己的資產，也沒有影響她後續持續獲得收益的權利。

同學們可以理解，這其中的邏輯嗎？這就是富人和窮人的根本區別啊，一點都不深奧，就是那麼的顯而易見，只是絕大部分人根本就沒有意識到這個問題，或者是雖然意識到了，但是控制不住自己的消費慾望，所以根本就做不到。

為了讓同學們聽得更明白，我再舉個更通俗的例子，如果我們想買一部手機，當我們的工資收入可以支付的時候，多半我們就直接買了，對吧？而擁有財商的思路應該是怎麼樣的？延遲消費，不買！把錢贊下來用於投資，購買資產。比方說我買一套房子，然後每個月收租金，等到租金可以買一部新手機了，那現在才是我應該消費的時候。

我們常常忽略了節儉和儲蓄的作用，經常有人說錢是掙出來的，不是省出來的。但是所有指導人們理財的書，都在強調儲蓄的重要性。因為如果沒有儲蓄，你就不可能具有投資能力，也就沒辦法使用富人的遊戲規則，跳出老鼠賽跑的陷阱。

何為財務自由？

說到這裡，那什麼才是我們追求的財務自由？是一個數字嗎？500萬？1000萬還是5000萬？不是的。財務自由其實是一種能力。是你的資產性收入可以完全覆蓋掉你的生活支出的時候，那麼你就得到了財務自由。

什麼意思？如果說你現在每個月需要有一萬元的支出，你自己的理財能力是每年能有8%的投資回報。那你擁有150萬就已經財務自由了。當然了，這也與我們的慾望有關，如果我們的消費慾望不斷的膨脹，每個月需要10萬的支出，那在保證我們投資回報率不變的情況下，我們則需要1500萬才能實現財務自由了。

當我們已經不需要通過工作來維持自己的生活開支，我們自己不再是一台賺錢的機器，而是自己擁有足夠的資產，已經擁有一台為我們每天24小時賺錢的機器，能源源不斷的給我們帶來收益的時候，這就是財務自由。這是拋開勞務性收入，不管我們是生病還是去環遊世界，我們都無需為自己的生活開支而發愁的。這才是所謂的財務自由。而且一切都是建立在我們有足夠的資產性收入的前提下，所以這就是為什麼，我們給別人打工是絕無可能實現財務自由的原因。

因為當我們的收入來源只有工資，只有勞務性收入的時候，我們一旦失去了工作，自然就失去了生活的支柱，這哪裡還有什麼自由可言呢？

我們經常都盯著自己每個月的工資，但是收入和財富完全是兩回事兒，想要知道自己擁有多少財富，只用試想一下，如果我今天停止工作，我還能活多久？這樣一想，是不是覺得自己的貧窮更加的刻骨銘心了？

工作和事業完全不是一回事兒

清崎給我們的告誡是“關注自己的事業。”很多人耗費了一生為別人工作，而其中許多人在不能工作的時候就會變得一無所有。

清崎經常問別人說：“你的事業是什麼？”人們會說：“我在銀行工作。”“你的意思是你擁有一家銀行嗎？”“不是的，我只是在那里工作而已。”

事業和職業有著根本的區別，我們可以是廚師，可以是銀行職員，可以是律師，可以是工程師，但這些只是我們的職業。為了我們自己的財務安全，每個人都必須關注自己的事業。事業的重心在於資產項，而不是我們的勞務收入項。正如之前所說的，搞清楚資產和負債的區別，然後不斷的買入資產。富人關心的焦點永遠是我的資產有多少，而我們這些窮人多半關心的都是自己這個月的收入有多少。

所以我們經常會說：我要加薪，我能夠升職就好了，我要去加班，我要打兩份工，我要辭職了，因為我找到了一份收入更高的工作。

這些說法當然沒錯，但是這都是在關注自己勞務收入的思維之下，都在圍繞著我們的工作打轉。

正確的做法是盡量的減少消費支出，把自己收入的每一塊錢都投入到資產當中，越早的明白這一點，越早的開始行動，我們就能越早的擺脫依附於工作的生活，越早的實現財務自由。

 

標籤：